Palovaroitin

Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla ja mitä asukkaan tulee tietää 

Vuoden 2024 alussa voimaan tullut pelastuslain muutos siirsi palovaroittimien hankinnan ja huollon vastuun taloyhtiöille. Aiemmin asukas tai osakas vastasi palovaroittimesta, mutta siirtymäajan jälkeen, viimeistään vuoden 2025 loppuun mennessä, vastuu taloyhtiön vastuulle kuuluvista palovaroittimista siirtyy kokonaan taloyhtiölle. Tavoitteena on varmistaa, että jokaisessa asunnossa on asianmukainen ja toimiva palovaroitin, mikä parantaa koko kiinteistön paloturvallisuutta.

Taloyhtiö vastaa jatkossa seuraavista asioista

Taloyhtiön vastuulle kuuluu varmistaa, että jokaisessa huoneistossa on riittävästi toimivia palovaroittimia. Vähimmäisvaatimus on yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden sekä vähintään yksi palovaroitin jokaista asuinkerrosta kohti.

Taloyhtiö hankkii, asentaa ja tarvittaessa uusii vastuulleen kuuluvat palovaroittimet. Lisäksi sen on huolehdittava laitteiden huollosta sekä paristojen tai koko laitteen vaihdosta säännöllisesti. Taloyhtiö laatii myös selkeät ohjeet asukkaille palovaroittimien käytöstä ja mahdollisten toimintahäiriöiden ilmoittamisesta.

Osakkaan omat palovaroittimet

Jos osakas on asentanut huoneistoon omia palovaroittimia taloyhtiön asentamien palovaroittimien lisäksi, näiden laitteiden hankinta, kunnossapito ja huolto kuuluvat osakkaan vastuulle. Taloyhtiö ei vastaa osakkaan itse asentamien palovaroittimien toiminnasta, paristoista tai uusimisesta.

Osakkaan omat palovaroittimet eivät poista taloyhtiön vastuuta lain edellyttämien vähimmäisvaatimusten täyttämisestä, mutta ne eivät myöskään siirry taloyhtiön huoltovastuulle.

Asukkaan tehtävät säilyvät edelleen tärkeinä

Asukkaan tehtävänä on testata palovaroittimen toiminta säännöllisesti, suositeltavasti kerran kuukaudessa. Jos taloyhtiön vastuulle kuuluva palovaroitin ei toimi tai antaa häiriö- tai varoitusääniä, asiasta on ilmoitettava viipymättä huollolle tai isännöitsijälle.

Asukkaan tulee noudattaa taloyhtiön antamia ohjeita. Palovaroitinta ei saa irrottaa, peittää tai siirtää ilman lupaa, ja asukkaan on tarvittaessa mahdollistettava pääsy huoneistoon huolto- ja korjaustöitä varten.

Asukkaalla ei ole enää velvollisuutta vaihtaa paristoja taloyhtiön vastuulle kuuluviin palovaroittimiin. Poikkeustilanteissa, esimerkiksi palovaroittimen hälyttäessä keskellä yötä, pariston vaihto voi kuitenkin olla sallittua, mikäli taloyhtiö on näin ohjeistanut. Kaikissa tapauksissa tilanteesta tulee ilmoittaa huollolle tai isännöitsijälle.

Palovaroittimen sijoittaminen ja määrä

Palovaroitin asennetaan kattoon vähintään puolen metrin päähän seinistä ja riittävän etäälle ilmanvaihtoventtiileistä. Parhaan suojan saavuttamiseksi palovaroittimia suositellaan sijoitettavaksi eteiseen, olohuoneeseen sekä jokaiseen makuuhuoneeseen.

Miksi muutos tehtiin

Monissa asuntopaloissa on havaittu, että palovaroitin on puuttunut tai ollut epäkunnossa. Kun vastuu on keskitetysti taloyhtiöllä, voidaan varmistaa, että laitteet ovat asianmukaisia ja huolletaan säännöllisesti. Tämä lisää asumisturvallisuutta ja vähentää palotilanteiden riskejä koko kiinteistössä.

Yhteenveto: Palovaroittimen hankinta ja huolto ovat siirtyneet taloyhtiön vastuulle. Asukkaan velvollisuus on testata laite säännöllisesti ja ilmoittaa vioista. Toimiva palovaroitin on kodin tärkein turvalaite ja se voi pelastaa henkiä. Yhteistyöllä pidämme kodit turvallisina ja asumisen sujuvana.